1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
港区
138.9万円/㎡
前年比+22.2%
アイビハイツ三田
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩9分
1972年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 60.12㎡の場合
相場
7,709万円
128.2万円/㎡
4,652
6,690
8,729
10,767
AI査定結果
推定相場価格
7,709万円
128.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,690万円〜8,729万円
111.3万円/㎡〜145.2万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月12日
アイビハイツ三田
8,489万円（141.2万円/㎡）/ 2階 / 60.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は117.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 8,489万円 | 141.2万円 | 2階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 5,780万円 | 105.7万円 | 6階 | 54.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/09 | 5,980万円 | 109.4万円 | 6階 | 54.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 6,280万円 | 114.9万円 | 6階 | 54.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/14 | 6,480万円 | 118.5万円 | 6階 | 54.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/10 | 7,598万円 | 124.3万円 | 3階 | 61.12㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/10/18 | 6,780万円 | 124.0万円 | 6階 | 54.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 7,598万円 | 124.3万円 | 3階 | 61.12㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2023/08/24 | 7,980万円 | 130.6万円 | 3階 | 61.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/25 | 7,980万円 | 132.7万円 | 3階 | 60.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/03 | 6,400万円 | 106.5万円 | 6階 | 60.12㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/08/10 | 5,980万円 | 99.5万円 | 3階 | 60.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/06/05 | 4,999万円 | 95.2万円 | 4階 | 52.53㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は113.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | アイビハイツ三田 港区三田二丁目 | 麻布十番駅9分 | 8,489万円 | 141.2万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/12 | 三田綱町ハイツ 港区三田二丁目 | 麻布十番駅5分 | 4,980万円 | 106.1万円 | 46.93㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2023/05/29 | 三田マンション 港区三田二丁目 | 麻布十番駅9分 | 8,799万円 | 124.6万円 | 70.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/26 | 三田グレース 港区三田二丁目 | 麻布十番駅6分 | 6,750万円 | 130.8万円 | 51.6㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | 三田スカイハイツ 港区三田二丁目 | 白金高輪駅10分 | 5,580万円 | 115.9万円 | 48.16㎡ | 1LDK+WIC | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/13 | ヴィラ麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 6,380万円 | 106.0万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/21 | マンション三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅7分 | 5,399万円 | 112.3万円 | 48.06㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 9階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2022/07/25 | オリエント麻布 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 5,500万円 | 109.6万円 | 50.16㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2021/12/04 | 麻布網代マンション 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅2分 | 5,480万円 | 109.1万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/26 | 麻布十番中央マンション 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅3分 | 4,998万円 | 110.1万円 | 45.38㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1967年 | 74戸 | SRC |
| 2021/03/26 | ハイネス南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅8分 | 5,680万円 | 108.7万円 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、港区では22.2%上昇しています。
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東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩 10分
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1974年築 / 7階建 / 31戸 / RC造